合格道場の記述式対策を勉強して感じた点をいくつかメモ。 不動産の先取特権 不動産に関わる債権者の先取特権の優先順位は次のように決定されるようですね。 (民法第325条・民法第329条2項・民法第331条） 不動産の保存 不動産の工事 不動産の売買 一般の先…

私ははっきり言って、物権が苦手です。 まだ債権は好きなんです。でも物権はあまりに自分の生活とかけ離れすぎているのですよ。 たぶん不動産関係の仕事をしている人には大いに関係あるし興味があるところじゃないでしょうか。ただ私は不動産にまるで興味が…

民法で一番ややこしいのがこの売買における売り主の瑕疵担保責任でしょう。つまり売買があったとき、それが何らかの形で最初の契約通りでは行われなかったとき、売り手がどういう責任を取るべきか、という話です。次の6種類の売買類型を考えます。 全部他人…